대전 용전 마루힐 SKY46 용전동 민간임대아파트 공급조건

대전 용전 마루힐 sky46 모델하우스 공급정보분양가 상승 및 높은 공급가로 부동산 시장에서 내 집 마련을 미루고 시장을 관망하는 분들이 늘었습니다. 또한 신축을 내 집처럼 10년간 장기임대 한 후에 분양전환 우선권을 가질 수 있는 민간임대 아파트가 주목받았습니다. 살기 좋은 정주여건과 직주근접이 가능한 지역에 자리한 APT는 특히 인기가 높았는데요, 이런 맥락에서 오늘은 대전 용전 마루힐 sky46 아파트 살펴보았습니다. 사업지는 대전 용전동 72-1번지 일원이었으며. 대지면적 6천여 제곱미터와 연면적 6만여 제곱미터로 설계했고 용적률 773.47%, 건폐율 69.87퍼센트로 총 310가구 지하 1층에서 지상 46층으로 남다른 높이의 초고층으로 대전용전마루힐 2개동을 건설하였습니다. 공동주택 274세대, 오피스텔 36호실을 공급하였고 주차장은 464대로 한 가구당 1.35대 수준이었습니다. 세대 구성을 살펴보면, 국민평형으로 주거선호도와 편의성, 환금성이 높은 전용 84형의 단일면적을 채택하였는데요. 넓은 서비스면적과 특화된 평면형의 설계를 적용하였으며 고급 마감재 및 간편한 생활동선의 레이아웃을 적용했습니다. 대전 용전 마루힐 sky46의 내부에는 넓은 거실을 두어 채광량이 풍부했고 환기성이 우수해 보였는데요. 안방의 드레스룸과 팬트리, 다용도실 등으로 수납공간을 강화한 점도 돋보였습니다. 84타입은 A, B, C, D로 유닛을 세분화하여 선택의 폭을 넓혔습니다.​단지 내 1,2층은 근린생활시설을 두어 대전용전마루힐 원스톱라이프를 실현하였는데요. 3~6층으로는 주차전용공간을 배치했고 7층에는 커뮤니티시설, 관리사무소를 설치하였습니다. 8층부터 자리한 입주세대로 전 세대가 조망권과 사생활보호가 예상되었습니다. 최신식 주거시스템 및 입주민을 위한 편의시설도 풍부하게 계획되었는데요. 피트니스센터, GX룸 등을 둔다 전하였습니다.대전 용전 마루힐 sky46 사업지는 사통팔달의 교통환경으로 한밭대로, 동서대로가 가까워 신속하게 접근가능하였는데요. 대전 시내외의 빠른 이동을 할 수 있으며 대전IC도 인접해 경부고속도로의 진입도 수월했습니다. 직주근접의 특징을 갖춘 곳으로 자차 및 대중교통으로 출퇴근이 용이하였는데요. 단지 주변으로 버스정류장과 복합터미널도 자리하여 걸어서 대전용전마루힐 이용할 수 있으며 고속, 시외버스를 통한 광역이동도 가능했습니다. 그리고 대전역은 차로 15분 거리로 KTX의 광역전철 이용도 가능했죠. 도보권에 이마트와 신세계스타일마켓이 위치하여 쇼핑이 편리했고 영풍문고, CGV등의 문화시설도 인접하였습니다. 발달한 상권과 함께 의료기관, 금융기관이 지척이었습니다. 이에 장기간 거주하기에 적합하고 많은 분들이 선호할만한 주거환경을 갖춘 곳으로 생각되었습니다.특히 도시철도 2호선 트램이 2028년 단지 인근에 개통될 예정으로 공사 중에 있으며 초역세권이 되는 대형호재를 갖추고 있었는데요. 현장 바로 앞으로 대전복합터미널역으로 신설될 예정으로 교통편의성 및 프리미엄을 예상했습니다. 대전 용전 마루힐 sky46 현장은 대전용전마루힐 지역적인 개발호재도 풍부하였는데요. 우선, 용전동 제2지구와 홈플러스 부지개발이 인허가 단계를 진행 중에 있었는데요. 그리고 용전동 제 3,4 지구단위계획이 완료되어 전체적으로 대규모 주거타운으로 조성될 것으로 판단했습니다.한밭대로를 따라 본 현장과 같은 초고층 주상복합APT가 건립되면서 주거기능이 강화되며 인프라가 확충될 것으로 기대되었는데요. 대전의 주요 일터로의 빠른 출퇴근이 가능하며 살기좋은 상권이 형성되어 안정적인 주거수요가 유입될 것으로 보였습니다. 교육환경으로는 단지 주변에 용천초, 가양중, 동대전고가 자리하였는데요. 학령기 자녀가 있는 가정은 물론이고 신혼부부도 만족할 만한 교육, 보육환경이 조성되었습니다. 안정적인 학군으로 주변에 대전용전마루힐 학원가도 밀집하였고 동대전 도서관과 카이스트, 충남대학교 등이 위치해 면학분위기가 형성되었습니다. 대전 내 우수한 교육환경을 원하는 학부모님들의 만족도가 높을 것으로 예상했고 학교가 인접해 쾌적한 주거환경을 조성하였습니다. 대전 용전 마루힐 sky46 apt는은 중도금 무이자 혜택 및 발코니 확장비가 무료인 조건으로 제공했습니다. 10년간 직접 살아보고 분양여부를 결정할 수 있어 부동산 시장의 등락에 대한 리스크가 없으며 취득세, 양도세 등에 대한 부담에서 자유로워 보였는데요. 전세분양 현장으로 자금부담을 덜은 곳으로 보다 자세한 내용을 꼼꼼하게 살펴보시고 신중하게 결정하시기 바랍니다. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​